民泊を代行会社に丸投げするのはNG。絶対に儲かるはずがない。

前の記事にも書きましたが、私は最近まで民泊代行会社の中の人でした。

帰国子女で英語が得意だった私は、2013年頃から知り合いで民泊を始めた人のゲストとのメールのやり取りを手伝い始めました。その後、何件か民泊代行業者を手伝ったあと元不動産ブローカーだった人と縁があり、共同で民泊代行会社を設立したのです。

もともと不動産屋はコワイ人が多いイメージでしたが、民泊代行会社はほぼ全て不動産業者が関わっているのでこわい人たちが多いです。

民泊代行会社はリスクを負いません。ゲストと揉めても、周辺住民からクレームがきても、マンションオーナーから注意を受けても、保健所から調査が入っても、その全責任は民泊ホストが負います。

そのため、もしあなたが代行会社を利用しようとするなら良識的な代行会社を本気で選んだ方がいいです。*1

*1:っていうか代行会社を使わないと民泊できないような人は能力がないので民泊運営してもうまくいかない人が多いです。代行会社に利益抜かれて終わりです。

民泊をやってはいけない人

民泊を始めようと考えている人はたくさんいます。

私はつい最近まで民泊代行会社の中の人でしたので、

毎日数十件の問い合わせを受け、毎日3〜5組の新規のお客様と

顔を合わせていました。

その中で、感じたことがあります。

お金だけが目的の人は民泊をやってはいけない

民泊を始める人は99%お金のためです。

たまにテレビで国際交流のためにやっているとか、

利益度返しでボランティアとしてやっているとか言っている人がいますが

そんなのは綺麗事です。

でも、お金"だけ"が目的の人は民泊をやってはいけません。

お金だけが目的の人は手段を選ばないからです。

・初期費用を抑えたいから普通の賃貸マンションで始めてしまう。

・周辺住民からクレームが来ても放置してしまう。

・費用回収が第一優先なのでゲストの満足度なんて気にしない。

お金だけが目的で民泊ホストを始める人は周りを不幸にします。

民泊は思っている以上に大変です。

周辺住民の方や泊まってもらうゲストへ最大の配慮をしなければいけません。

「民泊って儲かるんでしょ？」

「毎日仕事で忙しいから民泊は完全代行して不労所得を稼ぎたい」

そういう甘っちょろい考えの人は株やFXで副業していればいいのです。 

民泊で1000万円貯めるまでのブログ

はじめまして。

私はいま、民泊の収益だけで生活している25歳女です。

2016年5月から始めた民泊運営ですが、

この6ヶ月 (2016.5〜10) で800万円の利益を受け取りました。

物件の立ち上げ費用などがかかっているので

現金として手元に残っているのは300万円ほどです。

目標は2017年の夏までに1000万円貯金すること！

このブログは目標達成までの日々の雑記帳として始めました。

今これだけ騒がれている民泊ですが、方法をよ〜く考えれば

リスク・クレームを限りなくゼロで運営できますよ。

その方法ものちのち公開していきたいと思います。